Оценка

Оценка может быть:


  -  Рыночной. Определяется цена объекта, за которую его можно продать в текущих реалиях рынка.
  -  Ликвидационной — цена, при которой недвижимость продадут быстро.
  -  Инвестиционной — стоимость, за которую можно купить объект для извлечения последующий прибыли.
  -  Кадастровой. Эту сумму устанавливают при государственной кадастровой оценке.

Во время продажи недвижимости оценщики пользуются одним из следующих методов:
  -  Доходный — цена недвижимости будет зависеть от прибыли, которую получают от использования объекта оценивания.
  -  Затратный — учитываются расходы, которые потребуются на ремонт помещения, замену коммуникаций и прочего.
  -  Сравнительный. Оценщик сравнивает недвижимость с другими объектами, которые на данный момент присутствуют на рынке.

В обязательном порядке оценка проводится при:
  -  Отчуждении жилья или проведении другой налогооблагаемой процедуры;
  -  Обмене, покупке/продаже частного дома, квартиры, апартаментов, нежилых помещений;
  -  При аренде, переведении коммунальной или государственной недвижимости в частную собственность;
  -  Покупке недвижимости в ипотеку;
  -  Для залога жилого или нежилого помещения.

Стоимость оценки начинается от 500 грн, но эта сумма может меняться в зависимости от ряда факторов: расположения объекта, общей площади, года постройки, физического состояния, этажности, функционального назначения земли (при оценке земли или дома).
Мы используем рыночную оценку, которая является самой оптимальной. В нашей компании есть штатный оценщик, который сделает все, чтобы обозначенная цена была оптимально рыночной и устраивала как продавца, так и покупателя.

Вы сможете быстро найти покупателя/продавца и в кратчайшие сроки оформить документы. Напишите нам, чтобы узнать условия сотрудничества и оценить квартиру без заморочек.